Tectum Group collabore au chantier du siècle

La plus grande entreprise de toiture de Belgique collabore à la réalisation du site du siècle

À partir du mois d'août, le maître d'ouvrage et les entrepreneurs de la liaison Oosterweel emménageront ensemble dans un lieu de travail commun. À cette fin, ils ont transformé l'ancienne école Heder en un lieu de travail confortable pour leurs employés impliqués dans le projet Oosterweel. Avec la rénovation de la surface de toiture de 8 600 m², le groupe Tectum veille déjà à ce que l'équipe puisse gérer le chantier au sec.

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Qui pense aux travaux d'infrastructure à Anvers dit Oosterweel. Le chantier du siècle améliorera considérablement la sécurité du trafic et la qualité de vie dans et autour de la ville. Une équipe de plus de 650 experts effectue actuellement un travail unique et innovant pour y parvenir sur la rive droite. Aujourd'hui, ces spécialistes des différentes parties impliquées dans le projet sont dispersés sur différents sites d'Anvers, à proximité ou à distance du chantier. À partir du mois d'août, cela va changer. Les équipes de projet du maître d'ouvrage Lantis et des entrepreneurs TM ROCO, OCOTECH et Rinkoniên OWK s'installeront dans la Galjoenstraat. Lantis et TM ROCO y ont transformé l'ancienne école Heder en "cabane de chantier naval du siècle".

Voie logique

Le logement partagé est une voie logique, car il permet de travailler plus efficacement. Le choix de réaffecter un bâtiment scolaire l'est moins. "Nous avons étudié plusieurs options", explique Werner Aenspeck, directeur de l'équipe de construction du campus d'Oosterweel. "La location de bureaux existants ou la construction d'un village de chantier sont peut-être les options les plus évidentes lorsqu'il s'agit de projets de construction d'une telle ampleur. Cependant, à proximité du quai, un bâtiment scolaire était devenu vacant. "Les enfants de cette école se trouvent depuis septembre 2023 dans un campus flambant neuf situé à quelques kilomètres du quai. Les besoins de ces enfants en matière de soins - beaucoup d'entre eux souffrent de difficultés respiratoires ou ont besoin de soins spéciaux - étaient difficiles à concilier avec l'activité d'un chantier en cours. C'est pourquoi, en collaboration avec la ville, nous avons cherché un nouvel emplacement pour ces enfants", explique Roland Van Driel, du constructeur Lantis. Il ne restait plus qu'un bâtiment scolaire, situé à proximité du chantier, d'une superficie de 9 800 m². "Très vite, nous avons décidé de transformer cet endroit en bureaux de chantier. Ce faisant, nous voulions récupérer autant que possible les matériaux de construction existants, et la durabilité était également notre point de départ pour d'autres choix", poursuit M. Van Driel.

Concept austère et fonctionnel

Une fois que tout le monde aura emménagé dans la cabane du siècle, plus de 650 spécialistes d'Oosterweel y travailleront ensemble. Ils disposeront de 644 postes de travail équipés - répartis entre des bureaux paysagers, des espaces pour groupes plus petits et des bureaux individuels -, de 67 espaces flexibles, de 40 salles de réunion, de cloches et de pods de réunion. Deux salles polyvalentes, un auditorium et un bistrot complètent le programme de construction.

L'équipe de conception d'Archiles architects a pesé le pour et le contre afin de proposer un concept durable et respectueux du budget. "Nous avons respecté au maximum la structure du bâtiment existant. L'entrée est soulignée par une structure en acier et une partie des façades extérieures est peinte pour créer un aspect uniforme. À l'intérieur, nous avons supprimé toute la technologie et une partie des murs intérieurs. Nous avons décoré les zones publiques, l'entrée et l'auditorium avec un peu plus d'attention à l'apparence. Les bureaux ont été conçus principalement de manière fonctionnelle. Par exemple, les sols sont principalement recouverts de dalles de moquette circulaires et les plafonds sont un mélange de plafonds suspendus et de plafonds existants recouverts d'un enduit acoustique pulvérisé et de techniques en vue. Nous avons installé une partie des postes de travail informels dans les couloirs. Nous avons construit les bureaux individuels, les salles de réunion, ... dans le système circulaire et réutilisable Juunoo", explique l'architecte du projet, Dieter Mariën.

Une commande importante

Plusieurs mois avant le début des travaux de rénovation, l'équipe du groupe Tectum avait déjà commencé à travailler sur le site de l'ancienne école. "Ce démarrage s'est déroulé un peu différemment de ce qui était prévu. Le week-end précédant les premiers travaux de toiture, une partie de la toiture - environ 750m² - s'est envolée lors d'une tempête d'automne. C'est là que le groupe Tectum a apporté une solution rapide et précise en installant une nouvelle isolation PIR et une nouvelle étanchéité", explique Werner Aenspeck.

Au total, les couvreurs du groupe Tectum ont appliqué quelque 2 600 m² de nouvelle eni solation bitumineuse et les 6 000 m² restants de la toiture existante ont reçu une nouvelle couche d'étanchéité. Le temps pluvieux persistant de ces derniers mois a fait de la rénovation un véritable défi.

Heureusement, les grands chantiers comme celui du campus d'Oosterweel ne sont pas étrangers à l'équipe du groupe Tectum. "Nous sommes à l'aise sur les grands projets industriels, avec des exigences élevées en matière de sécurité et de qualité. De plus, nous avons le pouvoir de réagir rapidement à certaines situations, comme les dégâts causés par la tempête au début du projet. Le Campus Oosterweel était donc tout à fait dans nos cordes et nous a permis d'apporter notre petite contribution à ce grand projet d'infrastructure", conclut Yves Biesmans du Groupe Tectum.